특례보금자리론 신청자격 조건 총정리

지난 1월 30일부터 시행되고 있는 특례보금자리론 많은 국민들이 관심을 가지고 있어 신청 4주 만에 예산의 1/3이 소모됐다고 합니다. 정부에서 시행하는 제도는 늦으면 놓치고 그럼 뒤떨어지게 됩니다. 지금이라도 늦지 않았으니 필요하신 분들은 신속하게 알아보고 신청하실 수 있도록 아래에 깔끔하게 정리해 놓았습니다.

 

3분만 읽어보시면 분명 1,000만 원 이상의 가치가 있으니 차분하게 읽어 보세요.

 

 

 

 

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목차

1. 신청자격 조건

2. 금리

3. 중도상환

4. 신청방법

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1. 신청자격 조건   

▶ 주택가격 : 9억 원 이하 주택

*. KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용.

▶ 소득 : 소득제한 없음

*. 우대금리 적용을 위해서 본인, 배우자 소득증빙 자료 필요.

▶ 자금용도 : 주택 구입, 기존 대출 상환, 임차보증금 반환

▶ 주택수 : 무주택자(구입용도) 및 1 주택자(상환, 보전용도)

*. 대체 취득을 위한 일시적인 2 주택자의 경우 2년 이내 기존 주택을 처분하는 조건.

 

 

2. 금리   

우대형 금리 : 4.15 ~ 4.45%

일반형 금리 : 4.25 ~ 4.55%

*. 주택가격 6억 이하 & 부부합산 소득 1억 이하 일 때

 

특례보금자리론 기본금리 (단위 : %)
만기	10년	15년	20년	30년	40년	50년
우대형	4.15	4.25	4.30	4.35	4.40	4.45
일반형	4.25	4.35	4.40	4.45	4.50	4.55

 

특례보금자리론 우대금리 (단위 : %)
구분	상세요건		우대금리	중복적용
	주택가격	소득
아낌e	9억 원	제한없음	10bp	0
저소득청년	6억 원	6천만 원	10bp	최대 80bp
사회적배려층		6천만 원	40bp
신혼가구		7천만 원	20bp
미분양주택		8천만 원	20bp

 

 

 

3. 중도상환   

중도상환수수료 : 면제

*. 기존 주택담보대출에서 특례보금자리론으로 갈아타는 경우도 면제

 

 

4. 신청방법   

기본 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 모두 통합하여 특례보금자리론을 2년간 한시 운영합니다.

아래 한국주택금융공사 홈페이지에서 더욱 자세한 내용과 신청 가능합니다. 

 

 

<한국주택금융공사 바로가기>

한국주택금융공사

 

 

*. 1 주택 유지조건이 엄격히 적용되기 때문에 특례보금자리론 이용에 신중을 기할 필요가 있습니다.